Onsdag vedtok byrådet at Youngstorget 3, bygningen ved siden av Folketeateret som huser Kulturhuset, samt en rekke ander kultur- og teknologibedrifter, skal rives etter år 2015. Grunnen er at OBOS og Olav Thon Gruppen, som eier bygget, ønsker å reise et nytt hotell.
Youngstorget 3 står på byantikvarens gule liste over verneverdige bygg. Mens OBOS og Thon vil rive og bygge et syv etasjers hotell, vil byantikvaren verne og tilbakeføre bygget til dets opprinnelige fasade fra 1880. Byutviklingskomiteen gikk imidlertid onsdag inn for et tredje alternativ: Å rive bygget som står der i dag, men tillate et nytt bygg som er like høyt, pluss en tilbaketrukket etasje bak et skråtak.
Det betyr at Kulturhuset, som siden oppstarten i fjor sommer har holdt til i første etasje, må flytte ut i løpet av neste år. Medeier Runar Eggesvik er skuffet, men legger også litt av skylden på egen formidlingsevne overfor kommunen.
– Leietagere blir generelt ikke spurt i slike saker, og vi kom aldri på banen da Byutviklingskomiteen allerede hadde behandlet saken før vi fikk ut fingeren. Men vi fant ut at bygget faktisk er forsøkt revet siden 90-tallet, sier Eggesvik. Han tror det hadde vært vanskeligere for kommunen å rive bygget dersom de hadde lykkes i å formidle all verdiskapningen som skjer på Youngstorget 3.
– Ikke bare alle arrangementer og møteaktivitet i første etasje fra kl. 08.00 – 03.30 hver dag, men også oppover i etasjene hvor 40-50 småbedrifter innen teknologi, kultur og medier og mye annet som finner opp mye bra for byen vår og midt i blinken for de som liker å gjenta ordet «kulturnæring».
Kommunen og Thon mener på sin side at et nybygg vil bidra til gjøre område mer attraktivt. I forslaget fra eier (OBOS/Thon) som ble tatt opp i bystyremøtet 20. februar i år heter det at «OBOS Forretningsbygg / Olav Thon Gruppen v/Thongård AS ønsker å bygge hotell på sin eiendom Youngstorget 3. Dette vil både kunne erstatte uhensiktsmessig bebyggelse i dårlig stand, og det vil kunne bidra til å aktivisere området mot Youngstorget.»
Byrådet er enig: «Det anses som riktig å satse på styrking av tilbud som hoteller, restauranter og publikumsrettet virksomhet for å styrke torget som samlingspunkt og møteplass. (…) Planområdet grenser til Youngstorget, som er et av byens viktigste torg, og en oppgradering av planområdet vil bidra til å øke torgets attraktivitet«, står det i plan- og bygningsetatens vurdering av forslaget.
Hvordan vurderte dere det tilbudet som allerede eksisterer opp mot et fremtidig et?
– Vi forholder oss ikke til det. Vi forholder oss til arealbruken, og da er det viktig hva slags publikumsrettet tiltak det er snakk om. Det viktigste for kommunen er hensynet til torget og at et nytt bygg tilfører aktivitet, og jeg tror hotell med bevertning kan tilføre torget aktivitet og supplere det tilbudet som er der allerede, sier byråd for byutvikling, Bård Folke Fredriksen. Han presiserer at bygget først og fremst rives fordi det er i utrolig dårlig forfatning og at eier er pålagt å drive eller leie ut første etasje for publikumsrettet virksomhet.
Men byens eneste bordtennisarena med skjenkebevilgning må altså flytte ut. Runar Eggesvik har foreløpig ingen plan for «nye Kulturhuset», uten at det virker å stresse ham nevneverdig.
– Vi har 20 måneder igjen og skal finne på fryktelig mye gøy før den feite dama synger. Og så starter vi a new career in a new house, for å parafrasere Bowie. Eiendomsbesittere som ønsker å fylle de nederste etasjene med verdifulle aktiviteter som øker verdien på bygget og området, kan bare ringe.
The post Kulturhuset rives til fordel for nytt Thon-hotell appeared first on NATT&DAG.